孫前程給牛大媽送去兩道菜，牛大媽隨口問起這兒燃氣費用的事兒，孫前程直言是按商業標準算的，牛大媽心中早有預料，所以壓根兒就沒使用。不僅如此，這牛大媽還故意讓水龍頭一滴一滴地往下滴水，還振振有詞地說這樣水錶就不會走字了。孫前程對牛大媽這摳門愛佔小便宜的做派早就習以爲常，見怪不怪了。

三個老傢伙在亭子裏閒聊，孫前程詢問陳新城土地批文啥時候能下來，陳新城給肖長慶使個眼色，兩人合夥哄騙孫前程，說三戶人家可不行，起碼得有十幾二十戶人家住進來纔行。

孫前程聽罷，立馬鼓足幹勁兒去招人入住，新城集團的退休老員工不少，僅一天的工夫，就有十一戶人家住了進來。他趕忙又跑去詢問，陳新城卻又說養老中心收費太低，再加上娛樂、醫療等項目，那得花不少錢吶，所以肖長慶想出個主意，就是說服集團投錢進來，孫前程堅決反對，他擔心集團一旦投錢進來，會越發看重這塊地，到時候可就不是他們仨說了算了。陳新城提議可以幫租戶打理房子，然後用這些房子去銀行抵押貸款，孫前程依舊不同意。

肖長慶和陳新城順勢把解決錢的問題推給孫前程，孫前程被這麼一激，當下就應承了下來。之後，陳新城找來兩個冒充土地批文工作人員的人到養老中心視察，說的還是那一套，覺得住進來的人太少。集團有個叫許工的老同志，他兒子聯繫陳新城，想把許工送到養老中心來。三人一同去看許工，路上陳新城講起許工的事兒，這位曾經的老技術骨幹，被互聯網的浪潮衝擊得一夜之間白了頭，後來遞交了退休申請，漸漸地就從大家的視野中消失了。

許工家有兩百多平，兒子也很有出息，可許工的精神狀態卻不太好，反應也有些遲緩。陳新城舊事重提，由於許工算是高端人士，孫前程最終同意養老中心幫許工打理房子，並且給許工一定的利息和股份。不過他也着重強調，這股東必須嚴格篩選，可不是什麼人都能當養老中心的股東。在兒子的勸說下，許工答應搬到養老中心，很快就住了下來，忙於工作的兒子沒來得及在養老中心多陪他一會兒，看到工作信息後便匆匆離開了。

養老中心的發展越來越好，可陳新城家裏卻出了亂子。兒子大志爲了籌錢拍紀錄片，把父母給他買的房子抵押給銀行貸款，如今紀錄片賣不出去，銀行又催着還款，否則就要把房子拍賣。大志原本不想讓父母知道，可銀行的電話卻打到了張桂榮那裏。陳新城急得火燒眉毛，趕忙跑到兒子公司，和兒子一起去了銀行。大志當初貸了一百萬，現在連本帶利一共一百一十三萬多，大志本想在網上貸款，來個拆東牆補西牆，誰知陳新城向工作人員詢問了幾句後，二話不說就掏出自己的銀行卡，替兒子把這一百多萬的欠款給還上了。

大志的自尊心受挫，不肯回家。張桂榮憂心忡忡，想說服丈夫給兒子打電話讓他回家，陳新城卻不願意，張桂榮又氣又急。兄弟們給大志湊了十萬塊錢，大志把錢還給陳新城，還寫了借條，聲稱每個月的利息和還款都會一分不少地打到這張卡上。大志此舉雖是有志氣，但陳新城卻覺得兒子是在向自己挑釁。小嶽使了個激將法，成功地把陳新城的注意力和精力轉移到了養老中心那邊，陳新城表示從今往後，他要全面接管養老中心了。