房似錦爲了開單，那可是拼了命，整整三趟，直奔二十八樓，這股子勁兒着實讓人驚歎！她還不忘鼓勵魚化龍，盼着他能咬牙啃下這一單，好擺脫那不愉快的心情。衆人正打算給魚化龍過生日呢，就在這時，下午看過房的客戶又打來電話，魚化龍激動萬分，趕忙趕過去開了門。

客戶期望魚化龍能再和房主商量商量價錢，說要是價錢合適，他們再做決定。眼瞅着他們要走，王子健打來電話，佯裝成另一客戶要買下這房子。一聽有人要搶房，這兩人當即讓魚化龍拿出合同，打算買下房子。雖說魚化龍沒帶合同，可正因如此，客戶反倒對他多了幾分信任。而房似錦就像有未卜先知的本事，早早在店裏等着了，順順利利地幫魚化龍成功簽約。

第二天，謝亭豐帶着人去鄰居家看房，之前的趙小姐趁機來打聽這想買房的一家人的情況。這家人素質高，又特別文明，趙小姐一聽，那是欣喜若狂，毫不猶豫地給他們大力推薦這個好地方，兩家人一拍即合，都滿意得不得了。很快，蘇天培的母親要來賣房了，謝亭豐跑到店裏，讓徐文昌和房似錦出去溜達溜達，別露了餡，自己則假裝當店長。

房似錦和徐文昌邊溜達邊聊天，房似錦說自己讓蘇天培家搬家是有緣由的，可不單單是爲了開單。她曾經當過家教，深知每個人都有自己的特長。她讓孩子轉去中威小學，就是爲了讓孩子有更多機會接觸別的活動，從而發現自己的特長。徐文昌雖說明白了她的心意，但對這事還是免不了有些擔憂，萬一出了岔子，他們可得負責到底。

在靜宜門店裏，蘇天培的母親來店裏等客戶買房。店員們的悉心照料，讓蘇天培的媽媽又驚又喜，愣是沒發現徐文昌和房似錦的照片。最終，他們也成功簽約，真是皆大歡喜。這麼一來，門店裏的人都開單了，就剩下朱閃閃還沒動靜。

王子健主動給朱閃閃測字，把朱閃閃忽悠得暈頭轉向，還畫了只烏龜送給她。等王子健跑了，朱閃閃才反應過來自己被耍了。就在這時，有個人說要買房，而且專門找靜宜門店做老洋房生意的徐文昌，還點名非他不可。徐文昌剛和對方聊上，房似錦就端着水進來了，這可把徐文昌驚到了。

徐文昌借拿資料的由頭，跟房似錦說好這一單不許搶，只能是他的，房似錦甚至甘願交學費，徐文昌這才讓她在一旁聽着。對於這位客戶要賣的老洋房，徐文昌拿出一系列資料提醒這位先生，客戶隨後拿出老洋房的照片給徐文昌看。

徐文昌告訴房主，他有專業維修老洋房的團隊，能做到修舊如舊。而且在上海，會買老洋房的人不超過兩百個，其中一半還是職業幹這個的，要是不修繕，很可能賣不出好價錢。徐文昌說要是速度快的話，大概得三個月，可客戶表示自己接受不了這個交易週期，要不是企業資金短缺，他也不捨得就這麼賣出去。最後，徐文昌讓客戶先掛一點五億試試水，具體他會帶工人去裝修。

徐文昌對老洋房歷史的瞭解令人讚歎不已，跟着客戶瞭解了一下老洋房的格局後，徐文昌也做出了初步判斷。與此同時，他還回憶起了一些過往的故事，原來他曾經來過這個地方，居然和這位客戶曾經相識，這時候客戶才把他給認了出來。客戶問起徐文昌父親的情況，徐文昌一時沒說話，旁邊的房似錦見狀便迴避了。

門店裏突然有人諮詢這套老洋房，房似錦接電話時沒留神，差點壞了事，還好一旁的徐文昌反應快，接過電話，居然是他的老對手毛先生。兩人寒暄了幾句，便約好了見面時間。