謝全佳帶着衆人清掃李府，使之煥然一新，也讓他們對未來充滿了希望。這時，一個自稱是萬里樓酒樓掌櫃的郭東籬突然到訪，希望能與謝全佳合作，將李府改建成客棧。然而，謝全佳並未立刻答應，聽聞他來自華亭縣，便猜測他可能是上官古川的熟人，便讓範仲舉去喊上官古川。

這些年間，上官古川創業屢屢失敗，處處不如兄長。如今，他甚至需要親自爲家族討債。郭東籬安慰上官古川不要氣餒，告訴他常樂城的最新政策。由於李府的位置優越，如果改建成客棧，價值至少會漲到六千貫。

上官古川聽後心動，承諾會設法拿到房契，直接與郭東籬簽訂合作。隨後，他以郭東籬需要租房爲由，催促任舒主僕儘快搬離李府。郭東籬甚至願意多付兩貫錢作爲房費。任舒主僕與他互相喊價，最終以十貫的價格成交。謝全佳則幫忙收拾出空置的廂房，安排任舒和郭東籬他們居住。

第一次計劃失敗後，郭東籬白白損失了十貫錢，上官古川只能另想辦法。郭東籬建議“擒賊先擒王”，便在酒樓設宴支開衆人，由上官古川潛入謝全佳的房間偷房契，結果中了唐門暗器。

郭東籬再次設宴支開衆人，上官古川仍然負傷而歸，再次中了唐門的暗器。輪到最後一次，郭東籬時刻關注着劉浪的一舉一動。劉浪肚子不適要回李府取藥，碰見了穿着斗篷、喬裝打扮的上官古川，沒有來得及細瞧就嚇昏過去，以爲宅子裏鬧鬼。

因爲劉浪的誇張描述，任舒帶着賈玉環找謝全佳一起睡。夜時分，他們頻繁看到窗外有鬼影閃過，這更加證實了鬧鬼的傳聞。郭東籬對上官古川的敬佩之情油然而生，便藉此機會慫恿大家賣掉房子搬走。

謝全佳對此表示懷疑，甚至懷疑上官古川與此事有關。上官古川做賊心虛不敢直視謝全佳的目光，嘴硬地否認了此事。謝全佳安排大家白天休息，晚上守夜捉鬼。待夜幕降臨，衆人聚集在院子裏，唯獨少了上官古川和劉浪。

賈玉環是李途的忠實粉絲，看到範仲舉假冒李途寫詩後，氣得火冒三丈，完全忘記了現在是等鬼出現的時刻。上官古川悄無聲息地出現在衆人面前，嚇得他們四散而逃。任舒爲保護摔倒的謝全佳鼓起勇氣打“鬼”，而範仲舉則手持桃木劍追趕“鬼影”，沒想到又出現了一名黑衣“鬼”。

最終，“白衣鬼”上官古川和“黑衣鬼”劉浪露出了真面目。原來謝全佳早已在上官古川的房間內發現夜行衣和假髮，猜測鬧鬼之事與他有關，索性將計就計，事先安排劉浪扮鬼，目的是揭穿上官古川的陰謀詭計。

上官古川惱羞成怒，表示自己若非家裏人逼着他來常樂城收債，他根本不會踏進李府半步。而且在上官古川看來，謝全佳佔着李府只是強撐面子而已，如果賣掉李府就能多得幾千貫錢，不僅能償還了債務，還能有多餘的錢傍身，下半輩子可以無憂無慮地追求夢想

事實上，謝全佳早就抵押房契湊錢還債，本來是想要給上官古川一次諒解的機會，可是他的態度實在是令人生氣，決定把他趕出李府，從此兩清再無糾葛。上官古川意識到自己有些過火，急忙給郭東籬使了眼色，想讓他替自己求情，郭東籬面露難色，不得不先帶着上官古川離開李府。